Das Studio hat rund 50 m², ist voll möbliert, klimatisiert und in folgende Räume aufgeteilt: Empfangs-/Wartebereich, Behandlungsraum 1, möglicher Behandlungsraum 2, Abstellraum, Wasch/Abstellraum, WC
Die Räumlichkeit wurde bis dato für Laserhaarentfernung genutzt, ist aber für viele weitere Bereiche geeignet wie z.B.: Massage, Kosmetik, etc.
Sehr interessant ist mit Sicherheit der attraktive Standort an der Lastenstraße 19 direkt an der Bushaltestelle einer stark frequentierten Straße (Kreuzung Lenaupark). In der dahinter liegenden Grünen Mitte befinden sich zudem rund 800 Wohnungen mit potenziellen Kunden!
Es existiert bereits eine GmbH am Standort, welche gegebenenfalls auch gemietet oder teilweise/gänzlich übernommen werden könnte.
Die Brutto-Monatsmiete inkl. einem TG-Stellplatz beträgt 890 €. An Betriebskosten fallen rund 90 € monatlich an. Es besteht theoretisch auch die Möglichkeit die Miete mit einer/einem/anderen Mieter/innen zu teilen.
Bei Fragen gerne melden. Besten Dank!
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Reichhart, BSc MSc
Geschäftsführer
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0664/2588555
stefan.reichhart@rs-invest.at
RS Invest GmbH
Am Sonnenhang 7/9
4213 Unterweitersdorf
UID: ATU73372904
